根据住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》要求，宜春市住房公积金管理中心编制了《宜春市住房公积金2023年年度报告》，并经宜春市住房公积金管理委员会审议通过，报告全面披露了宜春市2023年公积金管理机构概况、业务运行、财务数据、资产风险和社会经济效益等情况。现就报告内容和相关数据予以解读：

一、住房公积金缴存

1.完善制度保障公平，住房公积金制度覆盖面持续扩大。2023年实缴单位4987家，实缴职工30.25万人，缴存额53.8亿元，分别同比增长6.88%、8.46%、13.38%。其中缴存额在今年实现大幅增长。2023年末，缴存总额409.26亿元，比上年末增加15.14%。

2.加大宣传力度，修订完善《宜春市住房公积金业务受托银行考核办法》，持续加大“金＋银”合作力度，调动各受托银行发挥优质客户资源优势，共同推进住房公积金扩面宣传工作。2023年全市新开户单位603家，新开户职工4.7万人，其中新开户职工数在今年实现大幅增长。

3.多措并举促进非公企业依法缴存，将更多就业群体纳入制度覆盖范围，切实保障职工合法权益。2023年中心新开户职工中非公企业职工占比达63.93%，连续三年占据主要地位。缴存职工中非公企业缴存职工占比达36.39%，三年内稳步增长。

4.中、低收入职工成为我中心缴存职工及新开户职工的主力军，占比分别为96.17%，99.46%。中、低收入群体纳入到住房公积金制度中，便于让中、低收入群体更好地享受住房公积金的制度红利。

5.大力推广《宜春市灵活就业人员缴存和使用住房公积金暂行管理办法（试行）》，同步开展灵活就业人员缴存和使用住房公积金政策优化调研工作，依托市场监管局开户数据，分类引导灵活就业人员认识、了解公积金缴存和贷款政策，2023年，新增灵活就业人员缴交开户数71人，缴存额88.77万元，缴交开户人数及缴存额均大幅增长。

二、住房公积金提取

1.租购并举，住房公积金提取大幅增长，有效发挥住房保障作用。2023年，14.77万名缴存职工提取住房公积金；提取额36.52亿元，同比增长13.42%；提取额占当年缴存额的67.88%。2023年末，提取总额248.79亿元，比上年末增加17.2%。

2.加大住房消费支持力度，有效保障中低收入缴存职工购房需求。从提取情况看，职工提取住房公积金主要以住房消费提取为主，占提取总额的67.14%；非住房消费类提取占32.86%，提取职工中，中、低收入职工占98.24%，住房公积金为支持中低收入缴存职工住房消费发挥显著作用。

3.为进一步优化营商环境，为各类企业在宜春发展壮大提供优质高效服务，解决新市民、青年人的租房资金困难问题，加大租房提取住房公积金力度，调整租房提取限制条件。2023年共1.17万人租房提取公积金，提取金额15117.52万元，租房提取金额及人数均大幅增长。

三、住房公积金贷款

1.为切实降低职工购房成本，提高购房消费能力，调整改善性住房公积金贷款首付比例和住房公积金贷款次数限制。2023年全市发放个人住房贷款0.54万笔，贷款金额25.58亿元，同比分别增长10.2%、11.51%。全年贷款支持职工购建房67.61万平方米，节约职工购房利息支出3.91亿元。

2.为进一步推进异地住房公积金贷款业务，满足缴存职工异地购房需求，助推房地产市场平稳健康发展，调整住房公积金贷款受理范围，公积金异地贷款规模大幅增长。2023年，发放异地贷款笔数465笔，贷款金额20984.5万元。

3.持续推广“带押过户”和“商转公直转”扩面业务，减轻职工贷款压力。截止2023年底，已办理“带押过户”业务16起，放贷金额838.6万元。已办理“商转公”贷款业务1804笔，贷款金额70549.6万元，节约职工购房利息支出9722.89万元。

4.充分发挥住房公积金制度优势，在支持中低收入家庭刚需住房方面发挥显著作用。我市住房公积金贷款的支持对象主要为中低收入群体职工，在贷款职工中，中低收入群体所占比重达96.63%。从贷款职工年龄来看，主要支持中青年职工购房，40岁（含）以下贷款职工占83.53%。

从申请住房公积金贷款购买住房的面积来看，住房公积金贷款主要支持职工购买中小户型住房，购房建筑面积144平方米以下占比达到88.37%。贷款职工中，购买首套住房申请贷款占99.52%。

四、住房公积金收益水平稳步提升

2023年，全市实现住房公积金增值收益26496.26万元，同比增长12.6%。其中：业务收入50406.54万元，同比增长12.14%。业务支出23910.28万元，同比增长11.63%。业务收入增长的原因主要是存款利息收入的增加，存款利息收入8066.15万元，同比增长34.73%。业务支出增长的原因是支付职工住房公积金利息支出的增加，住房公积金利息支出22935.01万元，同比增长12.18%。

五、资产管理安全可控

按照住建部年度报告关于逾期个人住房贷款的指标口径统计，截至2023年底个人住房贷款逾期率0.024‰，同比下降5.93%。该统计口径遵循了谨慎性原则，不仅包含一般意义上的逾期贷款账面金额，还包含逾期6个月（含）以上贷款剩余的全部未逾期本金余额。另外根据住房公积金财务管理规定，累计计提个人贷款风险准备金4.86亿元，保障全市住房公积金个人贷款风险准备金充足，风险管控安全有效。

六、住房公积金社会效益显现

1.2023年我市住房公积金住房贷款市场占有率达到17.79%。住房公积金为我市职工解决住房问题做出突出贡献。

2.2023年提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2.41亿元，至2023年末，累计提取13.59亿元，累计上交城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金11.45亿元，为我市公共租赁住房建设提供更多资金支持。

  宜春市住房公积金管理中心

2024年3月28日